Purchase
Office Supply 61.00 m
2
LACANAU (33680)
507 000 € * (H.C.A)
AUREL'IMMO
Mme BOUVIGNIES Aurélie**
06
84
29
20
71
Ad Office Go157291
507 000 € * (H.C.A)
Purchase Office Supply LACANAU (33680)
Vente murs + fonds de commerce : Au coeur du centre de Lacanau ville - dans un ensemble immobilier récent (2020) - local commercial traversant de 61m2 comprenant un spacieux espace de vente entièrement aménagé avec bardage bois - sols parquet stratifié - 1 chambre froide - espace accueil-caisse - espace de préparation avec évier - une porte d'accès de service donnant sur parking dont 2 dédiés au local - une mezzanine complète ce local avec un espace de stockage + WC. Terrasse d'accueil en façade de rue Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans + clientèle saisonnière. Accompagnement si besoin par les propriétaires. Ensemble immobilier soumis à la copropriété comprenant 8 lots. Statut du syndic provisoire. Pas de procédure en cours (copro et syndic). DPE vierge réalisé en 2020. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires seront réalisés pour l'avant-contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 507000 Euros (Dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 490000 Euros - Mandat 000064) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 784 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000064
Features ad Go157291
Living area
61 m
2
Room number
1
Bedroom number
N.C
Floor
2
Heating
Electrique
Orientation
Nord Ouest
Year
2020
DPE classé
V
N.C
GES classé
V
N.C
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
507 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.47% or a price excluding fees of 490 000 Euros
Condominium Charge
784 € soit ( 65.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT GO157291
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.47% or a price excluding fees of 490 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID157291 - Mandate N° : 000064
For sale Local commercial Supply
LACANAU 1 piece 61 m2
507 000 €
Vente murs + fonds de commerce : Au coeur du centre de Lacanau ville - dans un ensemble immobilier récent (2020) - local commercial traversant de 61m2 comprenant un spacieux espace de vente entièrement aménagé avec bardage bois - sols parquet stratifié - 1 chambre froide - espace accueil-caisse - espace de préparation avec évier - une porte d'accès de service donnant sur parking dont 2 dédiés au local - une mezzanine complète ce local avec un espace de stockage + WC. Terrasse d'accueil en façade de rue Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans + clientèle saisonnière. Accompagnement si besoin par les propriétaires. Ensemble immobilier soumis à la copropriété comprenant 8 lots. Statut du syndic provisoire. Pas de procédure en cours (copro et syndic). DPE vierge réalisé en 2020. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires seront réalisés pour l'avant-contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 507000 Euros (Dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 490000 Euros - Mandat 000064) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 784 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 61 m2 |
| Room number | 1 |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique |
| Orientation | Nord Ouest |
| Year | 2020 |
DPE classé
V
N.C
GES classé
V
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
33000 BORDEAUX
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
